COMMUNITY BUILDING IN CARNISSE
Samenwerking begint bij mensen. Samen sterker per bouwblok.
Veel VvE’s in Carnisse liggen naast elkaar, maar kennen elkaars plannen, zorgen en mogelijkheden nauwelijks. De community-builder helpt eigenaren, besturen en bewoners om met elkaar in gesprek te komen.
Niet om verenigingen samen te voegen, maar om vertrouwen op te bouwen en te onderzoeken waar samenwerken helpt: van de eerste kennismaking tot een gezamenlijke volgende stap.
Iedere VvE blijft zelfstandig · Deelname is vrijwillig · We denken vanuit het complete bouwblok
WAAROM EEN COMMUNITY-BUILDER?
Een sterk bouwblok begint met contact.
In hetzelfde bouwblok kunnen verschillende VvE’s werken met andere beheerders, plannen en verwachtingen. Soms is er weinig contact, terwijl de onderhoudsvragen juist veel overeenkomsten hebben.
01 / VERBINDEN
Mensen bij elkaar brengen
We zorgen dat eigenaren, besturen en betrokken bewoners elkaar weten te vinden.
02 / LUISTEREN
Wensen en zorgen bespreken
Wat leeft er in het bouwblok? Denk aan achterstallig onderhoud, leefbaarheid, communicatie en betaalbaarheid.
03 / ACTIVEREN
Samenwerking mogelijk maken
We helpen ideeën omzetten naar een overzichtelijk en haalbaar vervolg, zonder druk of verplichtingen.
DIT KAN DE COMMUNITY-BUILDER BETEKENEN
Van eerste contact naar een gezamenlijk initiatief.
Community building is het sociale en organisatorische begin van samenwerking. Het gaat om mensen verbinden, informeren en begeleiden zodat VvE’s zelf kunnen bepalen hoe ze verder willen.
01 / VERKENNEN
Verkennen en contact leggen
We brengen in beeld welke partijen in het bouwblok meedoen of mogelijk interesse hebben.
- Kennismaken met eigenaren en besturen van afzonderlijke VvE’s
- In kaart brengen wie betrokken wil zijn en welke vragen er leven
- Contact met bestaande beheerders en lokale partijen waar nuttig
- Ruimte geven aan verschillende belangen en uitgangsposities
02 / BETREKKEN
Bewoners en besturen informeren
Heldere informatie maakt het makkelijker om een gezamenlijk gesprek te voeren.
- Een informatie- of kennismakingsbijeenkomst helpen organiseren
- Uitleggen wat samenwerking kan opleveren en wat zij níét betekent
- Vragen, ideeën en aandachtspunten verzamelen
- Een kleine initiatiefgroep helpen vormen
03 / AFSTEMMEN
Samen een richting bepalen
De betrokken VvE’s kiezen waar zij wel of niet samen aan willen werken.
- Gezamenlijke knelpunten en kansen ordenen
- De onderhoudsopgave van het hele bouwblok onder de aandacht brengen
- Afspraken over communicatie en de volgende stappen ondersteunen
- Verschillen tussen de VvE’s zichtbaar laten
04 / VERVOLG
Vervolg helpen organiseren
Wanneer er voldoende draagvlak is, kan een concreet traject beginnen.
- Een voorlopig voorstel of routekaart helpen opstellen
- Betrokken besturen en beheerders bij elkaar brengen
- Een passende projectbegeleider of adviseur betrekken als dat nodig is
- Resultaten terugkoppelen aan alle deelnemende VvE’s
ONZE AANPAK
Klein beginnen. Samen verder groeien.
STAP 1
Eerste kennismaking
Een eigenaar, bestuur of initiatiefgroep neemt contact op. We verkennen welke VvE’s het bouwblok vormen.
STAP 2
In gesprek per bouwblok
We nodigen betrokkenen uit, luisteren naar vragen en bekijken wie aan wil sluiten.
STAP 3
Een gezamenlijk perspectief
We inventariseren kansen voor onderhoud, leefbaarheid of andere gedeelde onderwerpen.
STAP 4 / Iedere VvE beslist zelf
Als het initiatief verdergaat, leggen we duidelijk vast wie meedoet en wat de volgende stap is. Een eventueel project of beheeroverstap vraagt daarna de eigen besluiten van iedere VvE.
SAMENWERKING ZONDER FUSIE
Meerdere VvE’s. Ieder een eigen rol.
Ons uitgangspunt is een goed georganiseerd compleet bouwblok, niet één grote VvE. Iedere vereniging houdt haar eigen bestuur, geld, besluiten en verantwoordelijkheid.
Een community-builder helpt de verbinding te leggen tussen de afzonderlijke VvE’s. Pas daarna onderzoeken de deelnemers welke gezamenlijke activiteiten of onderhoudsprojecten haalbaar zijn.
Niet alle VvE’s hoeven tegelijk zover te zijn
Sommige besturen hebben al een plan, andere eigenaren zijn nog aan het verkennen. We zoeken naar een verstandig vervolg zonder de zelfstandigheid van de verenigingen uit het oog te verliezen.
WIE DOET WAT?
Duidelijke afspraken geven vertrouwen.
DEELNEMERS
Bewoners en eigenaren
Brengen vragen en ideeën in. Zij kunnen initiatief nemen en beslissen via hun eigen VvE.
VERBINDER
Community-builder
Brengt partijen bij elkaar, ondersteunt gesprekken en helpt de eerste gezamenlijke stappen organiseren.
EIGEN ROL
Besturen en beheerders
Bewaken de taken en bevoegdheden binnen hun VvE. Zij besluiten niet automatisch namens andere verenigingen.
De inzet van community building is iets anders dan het uitvoeren van onderhoud, regulier VvE-beheer of bouwkundige projectbegeleiding. Waar nodig worden daarvoor aparte afspraken gemaakt.
VOOR WIE IS DIT BEDOELD?
Eén enthousiaste eigenaar kan het begin zijn.
BEWONERS
Voor bewoners en eigenaars
Wilt u dat er meer contact en samenwerking ontstaat in uw bouwblok?
- U hoeft geen VvE-bestuurder te zijn om een eerste gesprek te starten
- U kunt andere eigenaren uitnodigen om mee te denken
- We helpen de juiste betrokkenen bij elkaar te brengen
BESTUREN
Voor VvE-besturen
Ziet u onderhoudskansen maar weet u niet hoe u de andere verenigingen bereikt?
- Een gezamenlijk kennismakingsmoment organiseren
- Ervaringen en aandachtspunten naast elkaar leggen
- Verkennen of een initiatiefgroep of vervolgtraject wenselijk is
Transparant over inzet en kosten
Voor een concreet vervolg spreken we vooraf af welke werkzaamheden bij de community-builder horen, hoeveel inzet daarvoor nodig is en hoe eventuele kosten worden gefinancierd. Zo blijven verwachtingen helder.
BRENG UW BOUWBLOK IN BEWEGING
Samenwerking begint met een eerste gesprek.
Wilt u met andere VvE’s in uw bouwblok kennismaken of onderzoeken waar de samenwerking kan beginnen? Vertel ons welk bouwblok het betreft en wat u graag zou willen verbeteren.
De eerste verkenning betekent geen verplichte deelname, fusie of overstap naar een andere beheerder.