Ontstaan vanuit de praktijk
De Carnisse VvE Collectief is ontstaan vanuit een eenvoudige overtuiging: VvE’s staan sterker als ze samenwerken.
Die overtuiging is niet alleen gebaseerd op theorie, maar op mijn eigen ervaringen binnen verschillende bouwblokken in Rotterdam-Zuid.
In de afgelopen jaren heb ik mij actief beziggehouden met de samenwerking tussen VvE’s binnen meerdere bouwblokken. Zo heb ik ervaring opgedaan binnen een bouwblok aan de Goereesestraat, bestaande uit 9 VvE’s, en begeleid ik momenteel de samenwerking binnen het bouwblok aan de Lepelaarsingel 56-82, bestaande uit 7 VvE’s. Ook vanuit het bouwblok aan de Meerkoetsstraat is belangstelling ontstaan om de samenwerking tussen VvE’s verder vorm te geven.
Van losse VvE’s naar één sterk bouwblok
Wat ik in de praktijk steeds opnieuw zie, is dat veel VvE’s afzonderlijk met dezelfde uitdagingen te maken hebben. Achterstallig onderhoud, verduurzaming, het opstellen van een MJOP, subsidieaanvragen, financiering en het vinden van goede partijen vragen tijd, kennis en een actieve organisatie.
Maar wanneer je niet meer uitsluitend naar één VvE kijkt, ontstaat er een ander perspectief.
Niet iedere VvE voor zichzelf, maar het complete bouwblok als uitgangspunt.
Door VvE’s met elkaar te verbinden, kunnen gezamenlijke belangen worden vastgesteld, werkzaamheden beter op elkaar worden afgestemd en kunnen kansen worden benut die voor een afzonderlijke VvE moeilijker bereikbaar zijn.
Bij de Goereesestraat heeft dit geleid tot een intensieve samenwerking tussen 9 VvE’s en onderzoek naar de mogelijkheden om de VvE’s organisatorisch verder samen te brengen. Bij de Lepelaarsingel wordt met 7 VvE’s gewerkt aan gezamenlijke vraagstukken rond onderhoud, verduurzaming, MJOP’s en subsidiemogelijkheden.
Deze ervaringen hebben mij laten zien dat samenwerking daadwerkelijk verschil kan maken.
Samenwerken waar het voordeel oplevert
De Carnisse VvE Collectief is vanuit die praktijkervaring ontwikkeld.
Het doel is niet om VvE’s hun zelfstandigheid af te nemen, maar juist om samen sterker te staan waar samenwerking voordeel oplevert.
Denk aan gezamenlijk onderhoud, verduurzaming, subsidie- en financieringsmogelijkheden, gezamenlijke inkoop, kennisdeling en het gezamenlijk aanpakken van problemen binnen een bouwblok.
Daarbij werken we samen met VvE’s, VvE-beheerders en betrouwbare partners uit de directe omgeving. Iedereen brengt zijn eigen kennis en ervaring mee.
Mijn ervaring als basis voor het collectief
Het collectief is daarmee geen concept dat achter een bureau is bedacht. Het is een initiatief dat is ontstaan vanuit de praktijk, vanuit de VvE en vanuit de ervaring dat samenwerking werkt.
De ervaringen met drie bouwblokken hebben laten zien dat er behoefte is aan een aanpak waarbij niet alleen wordt gekeken naar wat één VvE nodig heeft, maar naar wat een compleet bouwblok samen kan bereiken.
Met de Carnisse VvE Collectief willen we die ervaring verder uitbouwen en beschikbaar maken voor andere VvE’s in Carnisse en Rotterdam-Zuid.
Samenwerken waar het kan. Zelfstandig waar het moet. Samen sterker als bouwblok.